长沙公积金提取需要哪些材料 2019长沙公积金新政策

住房公积金贷款购房是现在年轻人买房普遍方式，毕竟现在城市的房价高于人均收入水平，从而让很多人早早背负起了几十年的房贷。有不少在长沙买房子的朋友，不知道长沙公积金提取需要哪些材料，2019长沙公积金新政策的相关资料，下面小编就给大家简单介绍一下。希望能够对大家带来帮助。

一、长沙公积金提取需要哪些材料

1、购买自住房需要提交的材料须提供以下基本资料原件：

(1) 本人身份证;

(2)婚姻状况证明：已婚职工提供结婚证和配偶身份证，离婚职工提供离婚证和民政部门盖章的离婚协议或法院判决书，以上两类婚姻状况及未婚提取人均需签订《住房公积金业务声明书》;

(3) 提取人本人建设银行、交通银行、长沙银行、工商银行、农业银行任一有效一类借记卡;

(4)职工购买、建造、翻建、大修长沙行政区域以外自住房或偿还其住房贷款本息的，提供购房地房屋产权管理部门近3个月出具的夫妻双方全部房屋产权信息证明(含本套房屋备案登记信息)。

（5）另外，购买自住房申请提取住房公积金还应提供如下资料原件：

1.1购买新建商品房：提供《购房合同》(房屋产权管理部门备案，下同)、购房增值税普通发票。

1.2购买二手房：提供二手房《购房合同》、《房屋所有权证》或《不动产权证书》(无权证原件提供银行盖章的复印件)、契税完税证明、有贷款的提供《借款合同》。

2、长沙住房公积金服务热线： 12329。

查询时间：

夏季作息时间：周一至周五 8:00-18:00;

冬季作息时间：周一至周五 8:00-17:30。节假日休息。

自动语音服务：24小时服务

查询项目： 服务热线将为您提供公积金提取、贷款、开户、缴存政策咨询，个人公积金账户及贷款进度查询、投诉和建议受理等多项服务。

3、职工符合下列情况之一的，不得提取住房公积金：

(1) 职工家庭购买、建造、翻建、大修自住房已申请使用住房公积金贷款的，不得申请除偿还住房公积金贷款本息以外的其他类型提取;

(2) 职工因购买、建造、翻建、大修自住房已提取住房公积金2次以上的，不得再次以购买、建造、翻建、大修自住房为由提取;

(3) 职工家庭购买、建造、翻建、大修第3套以上住房的，以及偿还上述住房贷款本息的;

(4) 购买、建造、翻建、大修商业用房、商住两用房、别墅及偿还上述房屋贷款本息的;

(5) 以赠予、继承、分割、合并、交换等方式取得自住房所有权的;

(6) 职工家庭购买、建造、翻建、大修自住房在湖南省行政区域外的;

(7) 管理中心贷款存在当前逾期或担保公司代偿的;

(8) 住房公积金账户被司法冻结、记入管理中心不良行为登记的;

(9) 职工本人或配偶已办理了管理中心划拨还贷或月对冲还贷的。

二、2019长沙公积金新政策

1、个人贷款额

调整住房公积金贷款可贷额度计算方式。将个人贷款额与缴存额紧密挂钩，可贷额度按照借款人夫妻双方在市公积金中心缴存的住房公积金账户余额之和的n倍计算，其余测算原则和测算方式保持不变。

建立住房公积金贷款资金流动性风险调控机制。优化住房公积金贷款可贷额度计算方式，住房公积金贷款额度与我市个人住房贷款率（指个人住房贷款余额占住房公积金缴存余额的比率，以下简称“个贷率”）挂钩。倍数n在12-20倍之间浮动。将个人贷款额与缴存额挂钩。当个贷率低于75%时，可贷额度是职工夫妻双方账户余额的20倍；当个贷率高于95%时，可贷额度为职工夫妻双方余额的12倍。

2、2019年你能贷多少

长沙住房公积金管理中心每年1月初向社会公布长沙市上一年度住房公积金“个贷率”，根据“个贷率”高低于每年2月1日起对职工可贷额度按下列方式调控。

（1）当“个贷率”低于 75%时，n=20,职工可贷额度为夫妻双方在中心缴存的住房公积金账户余额之和的20倍；

（2）当“个贷率”介于 75%（含）和80%之间时，n=16，职工可贷额度为夫妻双方在中心缴存的住房公积金账户余额之和的16倍；

（3）当“个贷率”介于 80%（含）和85%之间时，n=15，工可贷额度为夫妻双方在中心缴存的住房公积金账户余额之和的15 倍；

（4）当“个贷率”介于 85%（含）和90%之间时，n=14，职工可贷额度为夫妻双方在中心缴存的住房公积金账户余额之和的14倍；

（5）当“个贷率”介于 90%（含）和95%之间时，n=13，职工可贷额度为夫妻双方在中心缴存的住房公积金账户余额之和的 13 倍；

（6）当“个贷率”高于 95%（含）时，n=12，职工可贷额度为夫妻双方在中心缴存的住房公积金账户余额之和的12倍。

3、改进服务

进一步精简提取资料。职工办理离职提取不再需要提供离职证明；偿还中心公积金贷款和提取本人住房公积金不再需要提供配偶身份证和结婚证；职工办理非首次归还商业贷款提取时（即职工购买的该套房2017年以后已经在市公积金中心管理中心服务柜台办理过归还商业贷款提取业务），只需提供本人及配偶身份证明、婚姻证明、银行卡以及近1年还款流水，无须再提供购房合同、贷款合同、发票等资料。

租房提取网上办结。市公积金中心将在网上服务大厅个人版上线租房提取业务。满足租房提取条件的缴存职工只需上传身份证和银行卡照片，即可直接在线办结租房提取业务。

进一步方便缴存职工办理贷款业务。为提高贷款收件及审批效率，近期将上线网上服务大厅开发商版，等同于将公积金服务大厅搬到售楼部现场，购房职工在签订购房合同时，可通过系统录入、提交贷款人信息和购房合同、发票等电子档案，待市公积金中心后台审批后，职工再携带相关原件办理面签手续，实现期房贷款“最多跑一次”。

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