长沙买房条件2019政策 长沙限购如何钻空买房

随着一年一度的金九银十到了，在这秋高气爽的季节里，人们对各个行业的收获给予厚望，过了这两个月，大部分产业就要进入寒冬。在秋天的这个季节里，按照人的收支消费心理，因为收获、心理账户让消费时显得特别轻松，心情驱动销售旺季的产生。所以，房产销量也十分可观。很多人在长沙的朋友最近在关注长沙买房条件2019政策，长沙限购如何钻空买房的相关资讯，下面小编给大家简单介绍一下。

一、长沙买房条件2019政策

1、长沙限购区域

芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。

2、长沙限购政策

（1）本市户籍本市家庭

①2017年9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，在限购区域无房，限购1套商品住房。

②本市户籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不动产权证满3年后，方可购买第二套住房。

③在本市购买的商品住房(含二手住房，下同)，需取得不动产权属证书满3年方可上市交易。

④11月9日上午，长沙市住建委发布最新操作细则：长沙户籍成年未婚人员，在限购区域内无住房，与父母同一户口本且父母在限购区域内不超过一套住房的，限购一套商品住房。另外，“923新政”之前离异的本市户籍成年单身人士，与成年未婚者享同等待遇。

（2）非本市户籍

在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。

注：长沙户口包括长、浏、宁三县市。

二、长沙限购如何钻空买房

1、连续缴纳24个月的社保或个税。

提交资料：全家户口本、连续24个月长沙社保或者个税明细。

2、大专及以上学历/技师申请人才购房资格(不落户)

提交资料：身份证、全家户口本、毕业证、学历认证报告/技师资格证、在长公司开具的在职证明、该公司营业执照复印件盖公章、该公司给员工缴纳的社保明细、24个月在长沙工作收入流水、24个月居住证。

3、35岁以下的全日制本科及以上学历(落户后购买)

提交资料：带上身份证、户口本、毕业证到长沙市政务服务中心一楼A45-48窗口【咨询电话：(0731)88666740、88666741】办理集体户口。

4、现役军人(现役军官、武警警官、士官、义务兵)

提交资料：

①现役军人服役地、入伍前户籍地、入伍地在长沙的，提交下列证明的，参照本市户籍家庭政策执行。

②服役地在长沙市的，由所在团级以上干部(士兵)管理部门出具现役军人身份证明(含军官证、警官证、士官证、士兵证及身份证)及家庭成员关系证明。

③入伍前户籍地在长沙市的，除上款证明外，还需由入伍地公安部门(含派出所)出具本人入伍前户籍所在地证明;入伍地在长沙市的，除上款证明外，还需由入伍地县(市)级征兵办出具从长沙入伍的证明。

5、务工人员落户

提交资料：

①长沙市内五区合法稳定就业并有合法稳定住所(含租赁)，同时缴纳一年社保，可申请落户。

②户口在长株潭三市的居民，有合法稳定就业和合法稳定住所(含租赁)并参加社保，可申请落户。为避免户口问题，可以考虑申请落户单位所在地或租赁房屋所在地公安派出所公共集体户口。

办理机关：由迁入地公安派出所受理，所属分区县市局审批，审批后由派出所登记。

办理时限：自受理之日起10个工作日内办结。

三、长沙房子买在哪里好

1、选房第一要注意的是位置离自己工作的地方远不远，当然自己当老板的可以随意，如果是上班的，河东的基本上还是选择在河东，河西的基本还是在河西，不然上个班过桥就要几十分钟，

2、位置确定了就看这个周边的楼盘，选盘，我个人偏向于尽量选择大开放商排第一位；在网上看到太多小开发商的各种问题，所以品牌的力量在现在的中国越来越值钱了，这点很有感觉，就拿今年的DG辱华之后，很多民族品牌其实已经开始慢慢做好品质，开始在崛起了。相信这天不会很久会到来了。

3、周边商业，这点上倒是我个人没有太大的需求，现在购物不像以前了，方式很多，不知不觉中就会让你消费的不知云雾，但是有最近的商业还是非常便利的，至少有朋友过来玩，还是有地方带过去接待一下，玩一下的。

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