长沙房子首付一般是多少 首付买房*首付多少

随着长沙的房子房价逐渐稳定下来，许多刚需购房朋友们对长沙楼市的关注一丝没有少，大家在买房的时候也会纠结，现在的房间价格可以买吗？会不会再降？长沙房子首付一般是多少？首付买房最低首付多少？诸如此类的问题比比皆是，那么，下面小编就给大家详细介绍一下相关资料，希望能够对大家带来帮助。

一、长沙房子首付一般是多少

1、公积金贷款首付比例

对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%（长沙地区为30%，小编暂未见过20%的情况）；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；对购买第2套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。（后两种情况可不做考虑，外地户口在长沙不具备购买二套房的资格）

2、商业贷款买房首付比例

购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。（后两种情况可不做考虑，外地户口在长沙不具备购买二套房的资格）

二、首付买房最低首付多少

长沙买房最低首付为15万。其实，只要购房者把要求放低一点，还是有很多选择的余地的。众所周知，长沙因低房价一直被称为最具幸福感的城市，房价是中部省会城市中最低的，目前房价1万/平左右。

三、商铺首付最低多少钱

商铺首付五成。银行提供的个人商铺按揭贷款期限最长不能超过10年。但是有些商业项目 开发商可以帮你先帮你垫一部分 例如 首付30% 然后另外20%开发商先帮你垫上，你只要在规定的时间内还上这些钱就可以。

如果购买的是一手商铺，则最多可贷合同价的50%；如果是二手商铺的话，最多可贷评估价的50%，这个评估价不一定是你们成交的实际金额，可以是你们需要贷款金额和对相关税费的承受能力来定。

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